大学生暑期社会实践报告 房地产公司实习
时间:2016-08-18 12:37  |   来源:未知   |   作者:172xiaoyuan.com  |   点击:
摘要:
7月10日,山城重庆炎热难忍。坐在宿舍里,我摸了下口袋中的积蓄,不到十元。这离我结束在重庆日报实习已半个月,断奶与无法找到实习单位续奶的窘境,让我烦躁不安。迫于生存压
7月10日,山城重庆炎热难忍。坐在宿舍里,我摸了下口袋中的积蓄,不到十元。这离我结束在重庆日报实习已半个月,“断奶”与无法找到实习单位“续奶”的窘境,让我烦躁不安。迫于生存压力,我甚至考虑过去做几乎不需要准入门槛的电话call客、餐厅服务员等工作,在51job的简历投递中,我已开始删减简历,有目的分类的海投。那一刻,生存的味道像远处飘来的恶臭,深深刺痛我的味蕾,无法忘却。
10日上午,转机发生了。重庆双远实业(集团)有限公司的HR给我打来电话,问我何时可以入职实习。我控制住高兴的情绪不加思索的回答道,“今天下午。”兴奋之余,我到宿舍附近的小卖部,买了个大号的面包,和着白开水,吃了顿饱饱的早饭。出发前,还特地给一个朋友借了一千块钱,以便能度过实习第一个月的空窗期。
在新校区的防坡提旁,我望着被浓雾锁城的沙坪坝,拍了个照片,配上“路漫漫兮其修远,吾将上下而求索”几字,发了微博,期望这次选择,不后悔。
 
(一)现实残酷,但境遇没有想象的糟糕

在结束重庆日报实习之前,我在重庆商报、新华社重庆分社、东方早报分别实习过。实习期间,我在提高新闻写作能力的同时,也在思考,媒体是否是自己擅长和热爱的行业?投身媒体行业,能否过上想要的生活?在重庆做媒体,是否是就业的必然选择?
要解决这个答案,需要通过不断的实践和阅读才能回答。
研究生三年,我在不同属性、不同区域媒体实习之后,接触到不同类型的媒体人,体验了媒体人的生活状态,感知了媒体人在社会中的地位···内心的答案越发明了:放弃媒体行业,已成为我内心最强的声音。(其中的原因,在此没法用一两句话可以阐释清楚。)
转行,迫在眉睫,迷茫,却又从未消除。一次偶然的机会,看到王志刚的一本书《谋生》。他说,“如果你不去主动地规划人生,只能是被动地接受命运安排。”无独有偶,另外一本吴晓波《大败局》,在讲企业的成败时,抵挡不住诱惑,盲目扩张,导致企业帝国崩盘瓦解的原因。
结合之前走过的弯路,在这两本毫无逻辑关系的书中,我读到了相通的地方,那就是必须清晰的定位自己,主动规划人生。如果不清晰人之所求,在看似机会的诱惑面前,控制不住伸手摘踩,却不知背后的风险,反倒会被诱惑侵吞。相反,如果清晰发展目标,坚持己见,拒绝诱惑,规划人生,才能掌控前行的道路。像《荷马史诗》中的奥德赛,为回到故土,重夺王位,修复家庭,一路上抵挡诱惑,终彪炳千古,而大多数同路人方向不明迷途未返。
如何定位?个人认为,源于近忧和远虑两个方面,一个是解决生存问题,二个是找到热爱的行业。
在做了几次性格测试题以及仔细分析性格、兴趣、优劣势之后,我每天利用应届生求职网、各大高校就业信息网、51Job、微博等渠道针对性的搜索就业信息。一类是房企、快消等企业的品牌专业、营销策划实习生岗位;一类是电话营销、服务员等纯打工挣钱岗位;三是媒体行业实习生岗位,保底。
但是六月底之后,实际上已经错过了很多大企业招聘暑假实习生的高峰期。让我参加实习生招聘面试的单位仅有两家:隆鑫控股(品牌专业实习生)、双远集团(营销策划实习生)。前者到了第二轮单独面试后,一周没有回信,打电话给HR咨询,说只找女生。后者,经过三轮面试之后,一周没有回信,怕历史再现,打电话给HR,说等待入职通知。
双远,虽然是一家刚起步的小公司,做地产行业几年,项目不多,但在这个节骨眼,它能解决我生存问题,又能成为转行试水起步第一站,还能检验是否适合地产行业。
“牵手”,何乐而不为。
 
(二)享受青春,却错过了快速成长的时机

双远营销部团队的成员只有7人,平均年龄30岁左右,基本都有品牌房企工作经历(龙湖、协信、保利、隆鑫等)。
我的“入职导师”,女性,广告专业成熟型人才,1986年出生,策划主管,在公司属于三级员工,年薪不详,估计十多万。有在一线成熟4A广告公司工作经历,执行能力强。
我的另外一个同事,女性,1987年出生,策划专员,在公司属于三级员工,从一家服务房企的广告公司跳槽而来,年薪估计十万左右。工作经验娴熟,基本上可以独当一面。
另外五人,构成团队中上层——营销经理、2位销售经理、营销副总监、营销总监。
看着他们的年龄、工作能力、薪酬,最大的感悟是,读研究生三年的进步速度与社会发展的速度早已脱节。正所谓享受了青春,却错过了个人快速成长的时机。
在双远,我的工作性质,简单琐碎。在二个半月的实习期里,我的工作包括管理合同归档、处理一些日常事务以及管控公司所属项目举办的每周暖场活动,并有机会参与执行公司举办的一次较大型业主答谢活动。
作为新人,入行比人晚,在专业上几乎零起点。我保持一颗平常心,克服心浮气躁,稳中求进。实习阶段,我在公司内部系统升级前,将营销部2012-2013年,比较混乱的费用台帐,梳理清楚,节约了大量的时间和人力成本。同时,在8月底,公司举办的业主感恩活动中,在营销经理全盘管控下,我与另外一个同事协助执行下,顺利完成任务。
在实习进行到第二个月之后,营销经理、部门主管都分别找我谈话,问我是否愿意留下来加入公司,并建议我用本科毕业证转正,提高待遇,但由于不符合法律规定,此事作罢。但实习待遇,已经明显大幅度提升。
 
(三)虚心学习,不待扬鞭自奋蹄
随着房地产行业的井喷式发展,大量的人群涌入策划工作岗位,使得策划岗位的准入门槛越来越低。但是房地产项目要能在竞争产品中打赢大战,对策划师的综合能力要求极高。包括房地产知识、广告学、文学、美学、建筑学、经济学、市场营销学、管理学、等等。
偶然的机会看到陈安之的一篇文章,讲快速学习的方法?他说,把一年作为时间段,每几个月集中恶补与行业相关的知识,一年之后,会卓有成效。因而,在一张白纸上,如何勾画出美丽的图案,是在完成我现有的工作基础外,必须增加的功课。
工作之外积极补课,在工作中,需要从宏观、中观、微观三个维度加以改进,提升专业技能,尽快入行。
在宏观上,不断积累,等待机会,为营销团队出谋划策,参与核心事件的处理中,这是下一阶段实习的重要目标。
在中观上,积极主动在接下来的工作中,能够参与到项目前期的策划执行过程中,在实战中学习,在实战中赢得团队的信任和尊重。
在微观上,胆大细致、勤奋高效、创造性完成日常工作。
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